Hef Wonen zoekt een Teammanager Onderhoud (Dagelijks- en Mutatie onderhoud)| 36 uur | Rotterdam | Bij Hef Wonen heb je volop kans om jezelf te ontwikkelen!
De opgave van Hef Wonen, en in het bijzonder de afdeling Vastgoed, is groot. We willen zo snel mogelijk ons bezit op een beter kwaliteitsniveau hebben. Om dat mogelijk te maken herijken we onze structuur en werkwijzen. We investeren in digitale mogelijkheden, in contract- en leveranciersmanagement, in integrale samenwerking, in onze medewerkers én we willen een betere dienstverlening voor onze huurders. We willen zo snel mogelijk onze opgave verwezenlijken en zoeken iemand die meedenkt en -doet.
Samen met het team ben jij verantwoordelijk voor het reparatie- en mutatie onderhoud aan zo’n 30.000 woningen en Bedrijfs- en maatschappelijk vastgoed. Jij bewaakt de kwaliteitssprong, het vastgestelde budget en zorgt in het onderhoudsproces voor een klantgerichte aanpak. Dit betekent dat jij verantwoording draagt voor de integrale onderhoudsbegroting (budgeteigenaar dagelijks onderhoud), financiële onderbouwing van de P&C cyclus/analyses en input voor de rapportages.
Je optimaliseert de samenwerking in het ketenproces met onze vaste contractpartijen en werkt daarbij nauw samen met de contractmanager. Je hebt een helikopter blik en bewaakt het geheel aan interactie tussen verschillende vormen van onderhoud en verbetering. Je stimuleert de verbinding tussen contractpartijen, je eigen team en onze collega’s van de verschillende teams
Je bent oprecht geïnteresseerd in mensen, bent eerlijk en direct, gericht op continue verbeteren. Je komt met voorstellen om Hef Wonen en jouw team efficiënter en effectiever te laten werken. Je stuurt op basis van vertrouwen waarbij je coacht en enthousiasmeert en medewerkers ondersteunt om regie te voeren op hun ontwikkeling. Een team dat Lef toont, Eerlijk en Betrokken is.
Daarnaast ben je periodiek het aanspreekpunt bij calamiteiten, sluit je aan bij projectteams en neemt noodzakelijke personele, financiële en overige beheerbesluiten. Je doet (beleids)voorstellen t.a.v. de standaardisatie van procedures en werkwijzen voor optimalisering van de werkprocessen.
Mogelijk horen hier ook andere verantwoordelijkheden bij of moeten we juist meer focus aanbrengen, we vragen jou om mee te denken.
Toelichting:
Wil je solliciteren op deze vacature, klik dan rechtsboven op Solliciteren. Heb je al eens gesolliciteerd, log dan eerst in!
Een échte Rotterdamse woningcorporatie. Met passie voor de stad en haar inwoners. Wij willen als volkshuisvester van betekenis zijn voor Rotterdam, voor onze huurders en woningzoekenden. Maar ook voor elkaar als collega’s. Daar zetten wij ons met hart en ziel voor in. Korte lijntjes, een heldere koers en goede interne samenwerking. Zo werken we samen aan complexe maatschappelijke vraagstukken. Soms kleuren we buiten de lijntjes, altijd met opgestroopte mouwen.
We zoeken betrokken, betrouwbare en ambitieuze collega’s die staan voor de kwaliteit van onze dienstverlening en onze woningen. Die interesse tonen in onze huurders én in elkaar. Collega’s met kennis en vakmanschap die willen blijven groeien. We zoeken mensen met verschillende achtergronden en leeftijden. Dan komen we tot de beste ideeën en oplossingen.
Dan ontvangen we graag jouw motivatie voor 15 juni. Heb je vragen over de functie? Bel dan naar Bin Krens, Manager Vastgoed. Bin is bereikbaar op 06 12 96 93 78.