Menu

 

 

Vacatures

 

Vastgoedbeheerder

Wij zoeken voor het beheer en onderhoud van onze woningen een Vastgoedbeheerder | 36 uur | Rotterdam | Bij ons heb je volop de kans om jezelf te ontwikkelen!

Voor de corporatie Hef Wonen in Rotterdam zijn we op zoek naar een Vastgoedbeheerder. In Rotterdam ben jij samen met je collega’s verantwoordelijk voor het beheer van circa 27.000 woningen. Jij bent onderdeel van de afdeling Vastgoed dat bestaat uit ruim 70 collega’s verdeeld over verschillende teams zoals servicedienst, ontwikkeling, onderhoud, contractmanagement en support.

Als Vastgoedbeheerder ben je verantwoordelijk voor het gehele proces rondom het onderhoud en beheer van de woningen. Jij bent verantwoordelijk voor de kwaliteit, veiligheid en het beheer van het vastgoed. In de dagelijkse praktijk lopen er verschillende (planmatig) onderhoudsprojecten en ben jij verantwoordelijk voor:

  • (mede) opstellen en uitvoeren van het onderhoudsbeleid;
  • beheren van de afspraken die zijn opgenomen in onderhoudscontracten. Je signaleert en onderneemt actie als de afspraken niet worden opgevolgd;
  • afhandelen van klantvragen;
  • de werkvoorbereiding (bestekken/werkomschrijvingen);
  • Verantwoordelijk voor budgetten voor onderhoud, onderbouwt afwijkingen t.o.v. deelbudgetten, doet voorstellen en draagt oplossingen aan;
  • het aanvragen van offertes  volgens interne en externe richtlijnen;
  • het toezicht houden op de werken in uitvoering, bewaakt de planning en relevante budgetten;
  • de tijdige communicatie richting bewoners in relatie tot de uitvoering van het werk. Is daartoe ook aanspreekpunt namens Hef Wonen voor huurders en omwonenden;
  • overleg voeren met opdrachtnemers en collega’s over de voortgang en begroting van de (planmatig)onderhoudsprojecten;
  • aanleveren van informatie aan collega’s voor het opstellen van (meerjaren)plannen, begrotingen en rapportages.;
  • uitvoeren van conditiemetingen volgens de NEN 2767.

Je komt te werken binnen het team onderhoud. Jullie zijn verantwoordelijk voor administratieve, organisatorische, ondersteunende, voorbereidende en  controlerende taken in het kader van het totaalonderhoud van de onroerende zaak en de woonomgeving. Het gaat daarbij o.a. om planning- en begrotingsactiviteiten, kwaliteitstoetsingen c.q. controles, de werkvoorbereiding en de begeleiding c.q. het toezicht houden op de uitvoering van onderhoudswerken en het oppakken van de klachten en storingen van huurders. Daarnaast worden er activiteiten verricht in het kader van waardesturing. Dat betekent jij en je collega’s ook een belangrijke rol hebben bij ontwikkelprojecten (renovatie, nieuwbouw) dan wel bij aan/ en verkoop van complexen.

Toelichting:
Wil je solliciteren op deze vacature, klik dan rechtsboven op Solliciteren. Heb je al eens gesolliciteerd, log dan eerst in!
 

 

Wat wij van jou verwachten

  • HBO werk- en denkniveau, met een MBO opleiding richting bouwkunde;
  • Minimaal 3 jaar relevante (bouwkundige) ervaring;
  • Ervaring met technisch beheer, planmatig- en projectmatig onderhoud;
  • Ervaring in het beheer en het voeren van een sluitende vastgoedadministratie.

 

Wat goed van pas komt

  • Je kunt overweg met kantoorautomatiseringssystemen;
  • Een resultaatgerichte aanpak;
  • Ervaring als NEN2767 Inspecteur of bereid deze kennis/ervaring op te doen;
  • Aanvullende cursussen/trainingen op het gebied van huur-bouwrecht, specialistische terreinen zoals onder andere asbest, legionella en dergelijke, VCA/ ARBO toezicht, energielabel;
  • Je bent enthousiast en in staat om zelfstandig te werken binnen een team van vastgoedbeheerders.

 

Wat jij van ons mag verwachten

  • Een salaris van maximaal € 4.727,- bruto per maand op basis van 36 uur(schaal H van cao woondiensten). Het precieze bedrag bepalen we op basis van jouw kennis en ervaring.
  • Een opleidingsbudget van je afdeling én een persoonlijk ontwikkelbudget.
  • Mogelijkheid tot hybride werken.
  • Een open organisatie, waar we eigen initiatief en ideeën toejuichen.
  • Een goed pensioen en we betalen mee aan de kosten van je zorgverzekering.

Je gaat werken bij Hef Wonen

Een échte Rotterdamse woningcorporatie. Met passie voor de stad en haar inwoners. Wij willen als volkshuisvester van betekenis zijn voor Rotterdam, voor onze huurders en woningzoekenden. Maar ook voor elkaar als collega’s. Daar zetten wij ons met hart en ziel voor in. Korte lijntjes, een heldere koers en goede interne samenwerking. Zo werken we samen aan complexe maatschappelijke vraagstukken. Soms kleuren we buiten de lijntjes, altijd met opgestroopte mouwen. 

We zoeken betrokken, betrouwbare en ambitieuze collega’s die staan voor de kwaliteit van onze dienstverlening en onze woningen. Die interesse tonen in onze huurders én in elkaar. Collega’s met kennis en vakmanschap die willen blijven groeien. We zoeken mensen met verschillende achtergronden en leeftijden. Dan komen we tot de beste ideeën en oplossingen.

Denk je dat deze functie bij je past?

Reageer dan snel en stuur je cv en motivatiebrief in. Heb je vragen over de functie? Bel dan naar Michiel Visser. Michiel is Teammanager Onderhoud en is bereikbaar op 06 10 99 24 43.

 

 

Acties